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社保代理的服務項目：

1、企業(yè)社保代理 2、個人社保代理 3、社會保險代繳 4、疑難社保協(xié)辦

5、社保事務咨詢 6、勞務派遣服務 7、公積金開戶 8、公積金代繳 9、公積金充值

住房公積金掛靠代理范圍：

1、代理住房公積金登記開戶手續(xù);

2、代理填報住房公積金補交清冊手續(xù);

3、代理填報住房公積金匯交清冊手續(xù);

4、辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù);

5、辦理住房公積金帳戶封存手續(xù);

購房五步驟 您了解了么：

一、明確買房目的

　　假如確定要買房子，那就應該做好充足的心理準備以及資金準備啦。沒有目的是買房的大忌諱。

　　所以購房者在有買房子想法時就要確定買房子的目的，是單身貴族擁有獨立空間而購買一居室，還是一對新婚小夫妻購買婚房，或者是三代同堂換大房子，又或者是城市精英想遠離鬧市挑套山水別墅等，明確了買房目的，便不會在選擇之初有這樣那樣的煩惱，朝著一個方向行進，總會挑選到適合自己的房源。

　　二、弄清開發(fā)商資質(zhì)

　　在商品房預售體制下，市民通常買到的是期房產(chǎn)品。所謂的期房，就是需要等待一段時間才能入住。因此如何確保自己購買房屋的安全性顯得至關重要。為了避免自己的權(quán)益受到侵害，購房者在買房時一定要多注意，尤其是要考察開發(fā)商的資質(zhì)，看其五證是否齊全，只有五證齊全了，開發(fā)商才能出售商品房。

　　所謂的五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，如果市民沒有辦法全部記住這五證的話，可以只記住《商品房銷售(預售)許可證》這一個證即可，因為只有在前四個證齊全的情況下，才可能下發(fā)《商品房銷售(預售)許可證》。因此，選擇信譽高、實力強、業(yè)績好的開發(fā)商可以降低業(yè)主的購房風險。

　　三、實地察看項目周邊環(huán)境和配套

　　隨著人們生活水平的提高，對居住區(qū)環(huán)境及配套設施設備的要求也越來越高。買房前，要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，以及房屋周邊交通及商業(yè)環(huán)境等方面情況。

　　此外，對房屋內(nèi)部配套設施設備的考察主要有：水質(zhì)、水壓，供電容量，燃氣供應，暖氣供應情況及收費標準等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小時服務。如有機會要走訪周邊一些其他項目的居民，對房屋及周圍環(huán)境設施做更多的深入了解。

　　四、確定付款方式

　　因為不同購房人群經(jīng)濟實力也會有所不同，有的購房者會在充分了解樓盤之后選擇全款支付，但是也有很多購房者選擇貸款方式購房。在選擇還款方式的時候，市民可以根據(jù)自身的情況來選擇不同的還款方式，以此節(jié)省利息支出。目前比較常見的有等額本息和等額本金兩種還款方式，其中等額本息還款方式是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，此種還款方式一般為銀行默認的還款方式；而等額本金還款方式即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減，此種還款方式前期還款金額較大，適用于經(jīng)濟實力較強的購房者。

　　五、購房后，合同要及時備案

　　商品房買賣合同備案，是為了規(guī)范銷售行為，有效地避免因抵押、查封、無預售許可證、“一房二賣”等造成商品房銷售中的欺詐行為。所以購房者在成功購房后，購房合同一定要及時備案。一般商品樓盤只要取得了預銷售許可證，就可以簽訂購房合同進而辦理備案。

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